Proyectos exclusivos, asesoría personalizada y acompañamiento con Dayana Rivera.
Acompáñame del 17 al 19 de marzo en Ciudad de México y descubre cómo puedes invertir en proyectos inmobiliarios de lujo en Miami sin salir del país.
Te compartiré mi experiencia, contactos y las mejores preventas del mercado para que des tu próximo paso con respaldo y visión.
Madre, empresaria y experta en mercados internacionales, Dayana Rivera combina la experiencia, estrategia y cercanía para guiar a inversionistas de América Latina hacia proyectos exclusivos con seguridad y claridad.
Con una asesoría 1 a 1, su propósito es claro: ayudarte a elegir proyectos que realmente se alineen con tus metas.
Explora las zonas más exclusivas y en crecimiento de Miami y accede a proyectos de preventa y descubre por qué estas ubicaciones concentran las oportunidades más seguras y exclusivas para inversores internacionales.
El corazón financiero de Miami, ideal para quienes buscan invertir en propiedades con alta demanda de renta y crecimiento constante.
El epicentro del lujo urbano, rodeado de arte, gastronomía y vistas icónicas a la bahía. Perfecto para quienes buscan una experiencia de inversión con estilo de vida cosmopolita.
Elegancia frente al mar y ambiente familiar, con residencias de alto nivel ideales para vacacionar o disfrutar temporadas en Miami.
Accede a proyectos de preconstrucción de lujo, con ubicación privilegiada, diseño arquitectónico de vanguardia y alto potencial de valorización.
Sí. El estado de Florida es uno de los destinos más atractivos para inversionistas extranjeros que desean comprar propiedades sin residir en EE. UU. Su ubicación estratégica, clima favorable, alta revalorización, diversidad cultural y estabilidad jurídica y económica lo convierten en un lugar ideal para invertir con seguridad, tanto para uso personal como para generar rentas.
No necesariamente. Hoy en día es posible comprar una propiedad en Miami desde el extranjero. Si estás conforme con la información y el recorrido virtual del inmueble, se puede cerrar la negociación y firmar los documentos de forma digital y segura. Dayana Rivera y su equipo acompañan todo el proceso, garantizando una experiencia confiable incluso a distancia.
Sí. En Florida es muy común que extranjeros no residentes accedan a créditos hipotecarios para inversión inmobiliaria. Los bancos locales están acostumbrados a otorgar préstamos de hasta el 70% del valor del inmueble, siempre que se cumplan ciertos requisitos. Cada entidad financiera tiene sus propias políticas, pero con la asesoría adecuada, el proceso es sencillo. Dayana Rivera y su equipo de élite te guiarán paso a paso para obtener la mejor opción de financiamiento.
Los requisitos básicos para solicitar un crédito hipotecario en Florida siendo extranjero incluyen:
Al comprar una propiedad en Florida, los costos de cierre y gastos administrativos varían según el tipo de financiamiento. Si se adquiere con apoyo bancario, el gasto total suele ubicarse entre el 3% y el 6% del valor de la propiedad. Estos costos incluyen servicios legales, tasaciones y honorarios asociados al proceso de compra.
La inversión inmobiliaria en Florida implica considerar ciertos gastos de mantenimiento. El principal es la cuota mensual del condominio, que cubre los costos operativos del edificio o comunidad. Además, anualmente se debe pagar el Impuesto a la Propiedad (Property Taxes), equivalente a aproximadamente el 2% del valor del inmueble.
Si la compra se realiza mediante crédito hipotecario, el banco puede incluir el pago de seguros dentro de la cuota mensual.
Sí, es posible utilizar tu propiedad en Florida tanto para uso personal como para renta temporal, siempre que las normativas del condominio lo permitan. Cada edificio o comunidad establece sus propias políticas, donde se define cuántos meses al año puedes alquilar la unidad. Antes de invertir, es importante conocer estas regulaciones para elegir la opción que mejor se adapte a tus objetivos.
Antes de hacer una inversión inmobiliaria en Miami, es importante evaluar factores clave como la ubicación, potencial de crecimiento, infraestructura urbana, accesibilidad, centros educativos y de salud, así como las oportunidades de valorización y renta. Analizar estos aspectos te permitirá elegir una propiedad que combine seguridad, comodidad y rentabilidad a largo plazo.
Brickell, Downtown Miami y Sunny Isles son las zonas más demandadas por los inversionistas internacionales debido a su alta valorización, oferta limitada y estilo de vida de lujo.
Un agente inmobiliario en Florida es un profesional especializado en la compra y venta de propiedades, que te asesora en cada etapa del proceso y en todos los trámites posteriores a la adquisición.
Contar con un asesor local te permitirá conocer las mejores zonas, comparar oportunidades y acceder a desarrollos exclusivos. Además, un agente experimentado te ayuda en la gestión de créditos hipotecarios y en la negociación con bancos e instituciones financieras.
Más allá de la parte técnica, trabajar con un profesional te ahorrará tiempo, te brindará seguridad jurídica y te guiará con información confiable para tomar decisiones acertadas, especialmente si resides fuera de Estados Unidos.
Dayana Rivera ofrece un servicio profesional y personalizado, basado en compromiso, transparencia y lealtad, garantizando una experiencia de inversión segura y sin complicaciones.
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